El inmueble era propiedad del BBVA fruto de un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria del 2012. Fiare Banca Etica ha financiado la compra por parte de Sostre C\u00edvic, que la ha adquirido previamente, por el derecho de tanteo, a la venda acordada a un fondo de inversi\u00f3n.<\/p>\n
La cooperativa Fiare Banca Etica ha financiado la compra, por parte de Sostre C\u00edvic, de un edifico a Martorell para llevar a cabo un proyecto de vivienda cooperativa en r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de uso. El edificio tiene 11 viviendas con una superficie media de 48m2, y se encuentra en el centro de la ciudad. Las viviendas se calificaran como viviendas de protecci\u00f3n oficial y se destinar\u00e1n a personas socias de la cooperativa que tengan unos ingresos no superiores al 3,5 de el IRSC. La cooperaci\u00f3n de las entidades de la econom\u00eda social permite emprender iniciativas que respondan a necessidades reales de la gente y con un impacto social positivo.<\/p>\n
Seg\u00fan informaciones del Ministerio de Fomento espa\u00f1ol se puede observar que el precio medio de la vivienda ha tenido un incremento continuo durante los \u00faltimos a\u00f1os, as\u00ed mismo, ha aumentado el precio medio de los alquileres. El \u00faltimo informe publicado por el Observatorio de la Vivienda Europeo indica que solo el 2,5% del parque total espa\u00f1ol es de vivienda de alquiler social, uno de los m\u00e1s bajos de Europa. Datos del Observatorio DESC indican que se han producido 95.000 desahucios en Catalu\u00f1a entre el 2008 y el 2017. La vivienda sigue siendo un tema central de debate, un problema social no resuelto que necesita urgentemente buscar nuevas formulas de acceso a un hogar.<\/p>\n
La vivienda cooperativa es una alternativa al alquiler o a la compra, ya que la propiedad es colectiva y representa una manera de gestionar la vivienda de forma grupal. Es una manera de transformar el mercado inmobiliario, evitando la especulaci\u00f3n y garantizando el derecho a la vivienda de las personas. Fiare Banca Etica ha financiado distintos proyectos de vivienda cooperativa como Cal Cases y Ca La Fou, en Catalu\u00f1a; Entrepatios, en Madrid; Pax, en Andaluc\u00eda; Ametxe, en el Pa\u00eds Vasco o Zaragoza Vivienda en Arag\u00f3n.<\/p>\n
\n\tEl financiamiento de Fiare Banca Etica, juntamente con el del Institut Catal\u00e0 de Finances, le ha servido a Sostre C\u00edvic para adquirir el edificio mediante el derecho de tanteo y retracto, vigente des de la aprobaci\u00f3n del Decreto Ley 1\/2015 de medidas extraordinarias y urgentes para la movilizaci\u00f3n de las viviendas provenientes de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Con la aprobaci\u00f3n de este decreto se da preferencia a la Generalitat, ayuntamientos y promotores sociales como Sostre C\u00edvic para la compra de estas viviendas.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la Generalitat puso en funcionamiento durante la primavera de 2018 un dispositivo para facilitar la ejecuci\u00f3n del derecho de tanteo y retracto, despu\u00e9s que algunos bancos iniciasen procesos de venta de la mayor parte de sus activos inmobiliarios a fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n
La Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya impuls\u00f3 un acuerdo con el Instituto Catal\u00e0 de Finances (ICF) para financiar las operaciones de adquisici\u00f3n v\u00eda tanteo des del ICF con un pr\u00e9stamo bonificado por parte de la misma Generalitat, as\u00ed como una l\u00ednea de subvenciones para el pago de una cuota de alquiler o cesi\u00f3n de uso en aquellos casos en que las personas que habiten tengan una renda baja.<\/p>\n
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L\u2019immoble era propietat del BBVA fruit d\u2019un proc\u00e9s d\u2019execuci\u00f3 hipotec\u00e0ria del 2012. Fiare Banca Etica ha finan\u00e7at la compra per part de Sostre C\u00edvic, que l\u2019ha adquirit pr\u00e8viament, pel dret de tanteig, a la venda acordada a un fons d\u2019inversi\u00f3.<\/p>\n
La cooperativa Fiare Banca Etica ha finan\u00e7at la compra, per part de Sostre C\u00edvic, d\u2019un edifici a Martorell per portar a terme un projecte d\u2019habitatge cooperatiu en r\u00e8gim de cessi\u00f3 d\u2019\u00fas. L\u2019edifici t\u00e9 11 habitatges amb una superf\u00edcie mitjana de 48m2, i es troba al centre de la ciutat. Els habitatges es qualificaran d\u2019habitatge de protecci\u00f3 oficial i es destinaran a persones s\u00f2cies de la cooperativa que tinguin uns ingressos no superiors a 3,5 de l\u2019IRSC. La cooperaci\u00f3 de les entitats de l\u2019economia social permet endegar iniciatives que responguin a necessitats reals de la gent i amb un impacte social positiu.<\/p>\n
Segons informacions del Ministeri de Foment espanyol es pot observar que el preu mitj\u00e0 de l\u2019habitatge ha tingut un increment continuat els \u00faltims anys, i tamb\u00e9 han augmentat el preu mitj\u00e0 dels lloguers. L\u2019\u00faltim informe publicat per l\u2019Observatori d\u2019Habitatge Europeu indica que nom\u00e9s el 2,5% del parc total espanyol \u00e9s d\u2019habitatge de lloguer social, un dels m\u00e9s baixos d\u2019Europa. Dades de l\u2019Observatori DESC indiquen que s\u2019han produ\u00eft 95.000 desnonaments a Catalunya entre el 2008 i el 2017. L\u2019habitatge segueix essent un tema central de debat, un problema social no resolt que necessita urgentment buscar noves f\u00f3rmules d\u2019acc\u00e9s a una llar. <\/p>\n
L\u2019habitatge cooperatiu \u00e9s una alternativa al lloguer o a la compra, ja que la propietat \u00e9s col\u2022lectiva i representa una manera de gestionar l\u2019habitatge de forma grupal. \u00c9s una manera de transformar el mercat immobiliari, evitant l\u2019especulaci\u00f3 i garantint el dret a l\u2019habitatge de les persones. Fiare Banca Etica ha finan\u00e7at diversos projectes d\u2019habitatge cooperatiu com Cal Cases i Ca La Fou, a Catalunya; Entrepatios, a Madrid; Pax, a Andalusia; Ametxe, al Pa\u00eds Basc o Zaragoza Vivienda, a Arag\u00f3. <\/p>\n
El finan\u00e7ament de Fiare Banca Etica, juntament amb el de l’Institut Catal\u00e0 de Finances, li ha servit a Sostre C\u00edvic per adquirir l\u2019edifici mitjan\u00e7ant el dret de tanteig i retracte, vigent des de l\u2019aprovaci\u00f3 del Decret Llei 1\/2015 de mesures extraordin\u00e0ries i urgents per a la mobilitzaci\u00f3 dels habitatges provinents de processos d’execuci\u00f3 hipotec\u00e0ria. Amb l\u2019aprovaci\u00f3 d\u2019aquest decret es d\u00f3na prefer\u00e8ncia a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com a Sostre C\u00edvic per la compra d\u2019aquests habitatges.<\/p>\n
A m\u00e9s, la Generalitat va posar en marxa a la primavera de 2018 un dispositiu per facilitar l\u2019execuci\u00f3 del dret de tanteig i retracte despr\u00e9s que alguns bancs van iniciar processos de venda de la major part dels actius immobiliaris a fons d\u2019inversi\u00f3.<\/p>\n
L\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya va impulsar un acord amb l\u2019Institut Catal\u00e0 de Finances (ICF) per finan\u00e7ar les operacions d’adquisici\u00f3 via tanteig des de l\u2019ICF amb un pr\u00e9stec bonificat per part de la mateixa Generalitat, aix\u00ed com una l\u00ednia de subvencions per al pagament de la quota de lloguer o cessi\u00f3 d\u2019\u00fas en aquells casos que les persones que hi visquin tinguin una renda baixa.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"tag":[],"coauthors":[],"class_list":["post-340051","cbwpt_area_stampa","type-cbwpt_area_stampa","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n