Higiezinen merkatuaren egungo egoerarekin eta gero eta pertsona gehiagok etxebizitza duina lortzeko dituzten zailtasunekin, ohikoago bihurtzen ari dira eredu tradizionalen alternatibak. Behar horretatik sortu dira cohousing edo etxebizitza kolaboratiboko proiektuak: komunitatean oinarritutako bizitegi-eredua, erosketaren edo alokairuaren alternatiba. Eredu horren helburuak argiak dira eta higiezinen merkatuaren oztopoei erantzuten diete: etxebizitza arrazoizko prezioan eskuratzeko aukera bermatzea eta espekulazioa saihestea. Fiare Banca Eticak etxebizitza kolaboratiboen sektorean egin duen azken apustua Pontevedran dago: Galiziako erabilera-lagapeneko lehen etxebizitza-kooperatiba da, Valdecorvi kooperatiba.
Pontevedrako Valdecorvos auzoan dago, eta bi eraikinek osatuko dute proiektu hau, 18 etxebizitzakoa bakoitza, eta 36 familia hartu ahal izango dituzte. Erabilera-lagapeneko erregimenari jarraituz, kooperatiba da higiezinaren jabea; bertan sartzeko, bazkideek 18.000 €-ko sarrera itzulgarria ordaindu behar dute, bai eta hilean 530 € ere. Etxebizitza horiek eraikitzen hasi baino ez dira egin, baina edukiera betea dago dagoeneko, eta egoiliarrak 2026an sartzea aurreikusi da.
Parte-hartzearen eta komunitatearen aldeko apustua
Kooperatiba-erakundea denez, partaidetza-osagai handia du etxebizitzak eraikitzeko prozesuak: bazkideek badute proiektuaren garapenari buruzko ezagutza, bai eta hari buruz erabakiak hartzeko gaitasuna ere.
Kudeaketaz haratago, cohousingaren izaera kooperatiboa eta komunitarioa ez da amaitzen etxebizitza eraikitzearekin. Kasu askotan, komunitatean bizitzearen aldeko apustua da eraikina bera: espazio partekatuak eta erabilera komunekoak sortzearen helburua da kooperatiba-bizitzaren eredua bultzatzea eta giza harremanak indartzea.
Etxebizitza kolaboratiboa, hazten ari den eredua
Valdecorvik bat egin du Fiare Banca Eticak azken urteotan finantzatzeko aukera izan duen gainerako etxebizitza-kooperatibekin; besteak beste, La Balma, Entrepatios, Ametxe, Waslala eta Cirerers. 2007az geroztik, etxebizitza kooperatiboko 10 ekimen baino gehiagori lagundu zaie, eta garai hartan bidea egiten hasi berria zen sektore hori gero eta finkatuago dagoen eredu gisa aurrera egiten ari da gaur egun. Kreditu horiek posible dira pertsonek uzten dituzten aurrezkiei esker, eta bankuak erabaki du Etxebizitza Gordailua abiaraztea garai berri hauetarako. Gordailu horrek aukera ematen du etxebizitza kolaboratiboaren proiektu hori eta beste batzuk babestuz inbertitzeko.
